淮海金融集聚区D号楼19-21层装修改造项目

招标公告（资格后审）

本招标项目 淮海金融集聚区D号楼19-21层装修改造项目 已由 徐州市云龙区政务服务管理办公室 以 徐云政服备〔2025〕118号 批准建设，项目业主为 徐州云盛建设发展投资集团有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 淮海金融集聚区D号楼19-21层装修改造项目 的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.1 工程概况

2.1.1建设地点：江苏省徐州市云龙区秦郡路1号淮海经济区金融服务中心三区1#楼19-21层办公房产；

2.1.2建设规模：淮海金融集聚区D号楼19-21层装修改造项目,总建筑面积4735.6方米；

2.1.3合同估算价：约732.3万元；

2.1.4工期要求： 90 日历天；

2.1.5其他：本工程共分一个标段；

2.2 招标范围：项目总建筑面积4735.6平方米，主要施工内容包括水电、消防、空调、弱电智能化、装饰装修等，具体详见工程量清单及施工图纸所含全部内容。

3.1 投标人须具备：建筑装修装饰工程专业承包资质贰级(含)以上资质，且取得安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备：须具备建筑工程专业贰级(含)以上资格，《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程）。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.4 本次招标接受联合体投标，采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2 项的规定。

3.5 投标人在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》（如为联合体，是指联合体所有成员）。

3.6 失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）（如为联合体，是指联合体所有成员）。

3.7 本工程实行电子化招投标，投标人（如为联合体，是指联合体所有成员）、拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已录入江苏省公共资源交易经营主体信息库系统。

3.8 根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(〔2018〕第6号)，投标人在投标文件递交截止时间当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。(企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准)（如为联合体，是指联合体所有成员）。

4.1 招标文件获取时间为：2025年9月12日至2025年9月24日09时30分；

4.2 招标文件获取方式：投标人使用江苏CA数字证书登录徐州市公共资源电子招标投标交易平台获取；

4.3 投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）中投标文件制作工具软件下载栏。

5.1 投标截止时间为：2025年9月24日09时30分