西固区福利新家园小区物业服务采购招标公告

甘肃鸿宇工程咨询有限公司受兰州市西固区房屋保障中心委托，对西固区福利新家园小区物业服务采购项目进行公开招标，项目已具备招标条件，特邀请合格的潜在投标人前来参与投标。
一、招标内容
1、项目名称：西固区福利新家园小区物业服务采购
2、项目编号：GSHY-（2025）-039
3、资金来源：自筹
4、招标范围：小区地处兰州市西固区核心区，东侧紧邻兰州市西固区福利路第一小学，南邻山丹街，西侧和北侧分别与福利二街和福利西街衔接，交通便利。基地周围现已建成的有兰化生活服务公司管区家属院、中鹏佳园、悦福小区（3号街区）等小区以及兰州石油化工职业技术学院、兰化总校第四小学等。本项目规划总用地面积 28864.1平方米(合:43.296亩)，其中：建设用地1面积为 25435.1平方米(合:38.153亩)，建设用地2面积为3429.0平方米(合:5.143亩)。规划总建筑面积为112223.4平方米，其中地上部分建筑面积75333.4平方米，其中住宅建筑面积69792.1平方米、活动中心面积2212.7平方米、商业配套面积1228.6平方米、幼儿园建筑面积1980平方米；地下建筑面积36890.0平方米，小区共有7栋楼，总户数820户，居住人数2624人。建筑密度19.87%，容积率2.96，绿地率25.1%，停车位约830个，停车率101.0%。为确保小区正常运行，进一步提升服务质量和环境卫生水平，拟选择1家服务优良的物业服务单位，为小区提供秩序维护、安全管理、环境清洁、工程维护、绿化养护及其他专项服务等物业服务内容。（具体内容详见招标文件）
5、服务期限：自合同签订之日起五年，合同期内，如业主委员会与其选定的物业服务人签订的物业服务合同生效时，本项目物业服务合同终止。

6、服务地点：西固区福利新家园小区内。
二、投标人资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的基本条件并提供《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条所要求的证明材料：投标供应商须提供《资格承诺声明函》加盖公章。
2.投标人未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信

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