中国文字博物馆续建工程和汉字公园PPP项目2024年至2025年度物业及安保服务招标公告

1、招标条件

中国文字博物馆续建工程和汉字公园PPP项目已由经相关部门批准建设，招标人为安阳字博工程项目管理有限公司，代理机构为中科盛开工程咨询有限责任公司。项目已具备招标条件，现对其2024年至2025年度物业及安保服务进行公开招标。

2、项目概况

2.1项目名称：中国文字博物馆续建工程和汉字公园PPP项目2024年至2025年度物业及安保服务。

2.2项目编号：ZKSK-2024-009

2.3项目预算及招标控制价：800万元

一标段：440万元；二标段：360万元

2. 4 项目概况：本工程为中国文字博馆续建工程和汉字公园项目。

续建工程概况：总建筑面积为68297.70平方米，其中地上建筑面积40898.59平方米，地下建筑面积为 27399.11平方米 。续建工程地上包含两栋单体建筑，分列东西两侧对称布局，与南侧已建成一期建筑呈“品”字布局，两栋建筑南侧以一期建筑为中心形成弧形体量。东侧为文字文化研究交流中心，建筑面积21899.09平方米，西侧为文字文化演绎体验中心，建筑面积18999.50平方米，本工程为多层公共建筑，耐火等级为一级。博物馆为特大型馆，文字文化展演中心为乙级小型剧场，地下车库为大型车库。

汉字公园概况：汉字公园项目总规划用地面积214亩，建设内容包括园林及文字庭院工程、环境安全保障服务平台建设、室外工程及配套水闸与水域工程、海绵城市设计等，将打造以汉字主题为主线的公园。

2. 5 招标范围及标段划分：本项目共分为二个标段

一标段：包括但不限于以下内容：

中国文字博物馆续建工程：服务内容包括物业设施维护维修及保养和专业设备外包监管，馆外卫生，馆外草坪、树木养护，花卉更换，馆内所有区域卫生，草坪树叶清理。

汉字公园工程：服务 内容为设施维护维修及保养和专业设备外包监管，水体保洁，树木养护修剪、绿地养护、花卉摆放、草坪树叶垃圾清理，局部的园路地砖维修（材料由甲方提供）， 合同签订 后一个月内向甲方提供经园林专家论证过的汉字公园整体养护、维护方案。

注：服务范围及面积依据竣工图 据实调整。（具体内容详见合同）

二标段：包括但不限于以下内容：

中国文字博物馆续建工程：安保服务。

汉字公园工程：安保巡查、安全管理。

注：服务范围及面积依据竣工图据实调整。（具体内容详见合同）

2. 6 服务周期：一年；

2. 7 质量要求：符合国家及省市法律法规、规范性文件规定及甲方要求。

3、投标人资格要求

3.1营业执照：具有独立法人资格，具有有效的营业执照。

3.2二标段资格要求：投标人应具备迄今有效的保安服务许可证，提供由省级公安厅颁发的“保安服务许可证”的扫描件；

3.3 项目负责人要求：

（1） 一标段： 拟派项目负责人须提供在投标企业办理的劳动合同关系（提供劳动合同）及投标企业为其缴纳社保的证明；拟派项目负责人须具有物业经理从业资格证书或全国物业管理企业从业人员岗位证书；

（2） 二标段： 拟派项目负责人须提供在投标企业办理的劳动合同关系（提供劳动合同）及投标企业为其缴纳社保的证明；

3. 4 财务要求：财务状况良好，无不良债务。提供企业2023年经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计 报告 （若为2023年度新成立的公司， 须提供银行出具的资信证明 ） ；

3. 5 业绩要求：

（1）一标段：投标人自2021年1月

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