一、项目基本信息

（一）项目概况：本项目服务地点为阜新市科技大街99号，院内的办公楼、附属建筑、停车场、公共场地等占地1000m²，绿化面积1000m²，停车场面积6500m²，办公楼分6层，面积4856m²

（二）服务范围：

1.环境卫生管理：办公楼（区）内楼梯、大厅、走廊、电梯间、卫生间、公共活动场所等所有公共部位，办公区域道路、停车场等所有公共场地门前三包区域的日常清洁保养，垃圾等废弃物清理和甲方指定范围内的清洁等；

2.除四害管理和卫生消毒：灭鼠、灭蚊、灭蝇、灭蟑螂达到全国爱卫会规定的标准。科学有效地进行卫生消毒；

3.停车场清洁服务及管理工作；

4.物业档案资料管理；

5.保安管理：办公楼（区）来人来访的通报、证件检查、登记等；防盗、防火报警监控设备运行管理，门卫、守护和巡逻，公共秩序维护，治安及其它突发事件处理等；办公场区道路交通管理，机动车和非机动车停放管理等；

6.绿化管理：对办公楼（区）树木、花草、绿地等日常养护管理；

7.会议服务：为办公楼（区）举办的各类会议、活动提供会场布置、音响保障、开水供应、保洁等服务；

8.法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。

9.服务时间：2024年11月1日－2025年10月31日。

二、预算情况

项目预算：18.5万元。

预算控制：最终中标价格不得高于预算，且不低于审定后的预算价格10%，如投标价格均超出预算控制范围，视为

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