伦教街道羊额村连江东路1号公有物业公开招租项目公开竞价公告
· 2024-08-27
佛山市顺德区顺伦投资开发有限公司（出租人）现对伦教街道羊额村连江东路1号公有物业进行公开招租，欢迎符合资格的意向竞租人前来报价，现将招租的有关事宜公告如下：
一、项目编号：HCZB-24J33801/01
二、标的物基本信息：
序号 | 标的物名称 | 出租用途 | 出租面积（㎡） | 标底价（元/月） | 租期 | 交易保证金（元） |
1 | 伦教街道羊额村连江东路1号（之一） | 商业（建筑物部分：仅限于用作经出租人同意的以下文创相关经营项目：舞蹈、音乐教学培训、摄影、文化艺术相关的展示展览、康养健身等；空地部分：不得进行硬底化处理或搭建固定建构筑物，仅限于打造为花园式休闲区，用于种植花草，美化环境，经出租人同意后，可设置统一风格的餐车与座椅，为市民及游客提供小食、饮品、甜品等服务，或作为小型聚会等户外活动场所） | 164.59 | 13,115.00 | 10年（含改造装修期6个月） | 人民币 元170,000.00 |
2 | 伦教街道羊额村连江东路1号（之二） | 196.34 | ||||
3 | 伦教街道羊额村连江东路1号空地 | 1,375.76 | ||||
备注： 1、本项目不设免租期，合同每月租金为承租人的承租报价，租金每满3年（36个月）递增8%。 2、以上序号1-3标的物整体出租，意向竞租人不得只参与其中一项或两项标的物的竞租。 3、承租人须按佛山绿地养护四级标准，对租赁物毗邻绿地面积约3570平方米提供配套管养服务，服务管养期自管养范围移交之日起（合同签订之日起三个月内）至租赁期满。管养内容包含但不限于修剪、除杂草、淋水、保洁等，并承担因此产生的一切费用和责任。承租人只负责该面积范围的绿地养护工作，不得作经营使用。（绿地养护考核标准详见合同附件） 4、承租人需在合同签订之日起6个月内，投入不少于人民币200万元的改造费，对租赁物进行改造装修，以实现空间的活化与升级，改造装修施工方案须符合法律法规，经出租人、资产权属方及政府相关部门联合审批同意。 | ||||||
三、资格条件：
1、中华人民共和国境内的法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独参加竞租；
2、意向竞租人须具有良好的商业信用，财务状况和支付能力，无违法、违规等不良记录；
3、拖欠出租人租金的意向竞租人，须在报名截止前缴清所欠租金和罚金后，才能参与本次竞租；
4、本项目不接受联合体竞租；
5、法定代表人（负责人）为同一人或者存在控股关系的不同单位，不得参加同一项目同一标的物的竞租；
6、
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