一、物业基本情况

1.物业名称： 东郊记忆互联网创意产业园（含沙河绿地地下停车场）。

2.物业用地为规划绿地（无国土证、无房产证），物业类型包含：互联网直播、文创、办公、地下停车场、公共卫生间、垃圾房、公园绿地等。

3.物业坐落位置：成都市成华区建设南支路4号，地面建筑：建设南路以南、沙河城市公园以北、建设南支路以西、沙河绿道以东；沙河绿地地下停车场：沙河城市公园区域地下负一层及停车场地面出入口。

4.物业概况：物业总占地46.5亩（其中：公园绿地34.5亩），房屋建筑总面积17023.65平方米（其中：地上5392.35平方米、地下车库及出入口11631.3平方米 ，总车位352个 ）。

5.服务期限：

合同签订之 日至20 25 年 12 月3 1 日。

二、物业服务主要内容（含沙河绿地地下停车场）

1.负责完成产业园秩序维护、治安、消防、防汛、活动安全、反恐、维稳、意识形态等管理 。

2.负责完成产业园共用部分及空置房的维修、清洁以及共用绿地、树木、花卉的养护与管理管理 。

3.负责完成产业园共用设施、设备以及其公区线路系统的运行、巡视、维修、养护等管理 。

4.负责完成二次装饰装修、空置房管理以及代收、代缴水、电能源费用等工作。

5.负责完成 单项金额在2000元以下的建（构）筑物、设施设备、公共场地小修、维护 工作。

6. 按照 《沙河绿地地下停车场经营方案》及《沙河绿地地下停车场管理办法》相关条款进行停车场日常运行管理。

7.负责停车场合法经营 和管理工作 ，自行承担物业服务期间停车场经营管理费用（包括但不限于人力、水电能耗、设备日常维护、物料消耗、保险、税费等）。

8.负责停车场日常运行管理，自行承担并全权处理停车场日常运行中发生的车辆损失（包括但不限于车辆停放期间发生的车辆及物品的毁损、遗失、被盗等）。

四、询价文件的获取

凡有意参加询价者，请于2024年7月 22 日至2024年7月 25 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09:00时至12:00，下午13:00时至17:00时（北京时间，下同）持下列证明材料到 中通建设工程管理有限公司(成都高新区吉庆三路 333 号 1 幢 4 单元 27 层 2704 号 ) 进行报名获取询价文件：

（1）获取人有效身份证及单位介绍信（或法人授权委托书）；

（2）营业执照副本。

以上资料第（1）项须提供原件，身份证留存加盖企业公章的复印件（2）项须提供复印件加盖企业公章。

五、询价申请文件的递交

1.询价申请文件递交的截止时间：2024年7月 26 日16时00分。

2.询价申请文件递交地点：成都市成华区建设南支路4号东郊记忆园区1号楼东3楼(成都东郊记忆园区运营管理有限公司)本项目开选室。

3.逾期送达的或者未送达指定地点的询价申请文件，询价人不予受理，且不接受邮寄送达的文件。

六、报价函

项目名称	东郊记忆互联网创意产业园（含沙河绿地地下停车场）物业服务
询价申请人名称
报价	我司承诺接受询价文件要求的东郊记忆互联网创意产业园（含沙河绿地地下停车场）物业服务内容、我司提交的东郊记忆互联网创意产业园（含沙河绿地地下停车场）物业服务项目报价为： ***万元/年 。
备注

注：1.此表由询价申请人自行单独准备，询价申请文件仅需密封递交此表即可。

2.需加盖询价申请人印章与法定代表人（或授权代表）签字。

询价申请人名称（加盖公章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

日期：2024年7月   日

询价人：成都东郊记忆园区运营管理有限公司

联 系 人：罗先生

电    话：13198518805

询价代理机构：中通建设工程管理有限公司

联 系 人：张女士

电    话：028-83226053、85136815

2024年7月22日

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