滁州市体育职业学校 2024 年物业管理服务项目 更正公告 一、项目基本情况

原公告的采购项目编号： czsjcg202312-129

原公告的采购项目名称： 滁州市体育职业学校 2024年物业管理服务项目

首次公告日期： 202 3 年 12 月 21 日

二、更正信息

更正事项： □采购公告 ☑采购文件 □采购结果

更正内容：

（一）本项目采购需求中园林绿化管理标准高，校园绿地面积广。绿化养护须有年度、季度、月度计划，措施科学，管理严格。本招标文件人员配备评分项中建议增加城市园林类中级职称证书更符合本项目服务要求。

答：招标文件第三章评标办法 6.1资信标评审细则中4、人员配备：四、保洁人员（2分）现调整为：具有 城市园林类中级或以上职称证书 ，得 2分。

（二）质疑内容：资信标评审细则人员配备中项目负责人 具有建筑电气中级或以上职称证书，得2分。经我司咨询相关政府部门，职称是指专业技术人员在某一专项技术领域的专业技术水平、能力以及成就的等级称号，本项目招标内容为物业服务，项目经理需要具备各项物业服务综合能力，而不是在某一专项领域中具备的能力，而且未要求相关专业职称，我司认为要求设置不合理，具有针对某家企业量身定做，是存在以其他不合理的条件限制或者排斥潜在供应商。 建议修改：项目经理具有全国物业管理企业经理岗位证书的。

答：删除资信标评分细则中 拟为本项目配备的项目负责人具有建筑电气中级或以上职称证书，得2分的内容，具体评分细则详见本次发布的答疑澄清文件。

（三）质疑内容：资信标评审细则人员配备中项目负责人 具有建筑电气中级或以上职称证书，得2分。根据招标文件第四章采购需求中人员素质要求得知：项目经理：全面负责物业服务工作的管理，做好与业主方的沟通和协调工作。众所皆知项目经理是物业管理岗位，而具有建筑电气中级或以上职称证书属于工程技术岗位，二个工作领域以及职能存在较大差异，我司认为此项条件设置应与项目规模、质量等要求相适应，不得违背公平竞争原则，设置歧视条件和差别待遇。是否考虑到该条件为某家量身定做嫌疑？秉承公平、公正、公开的原则。建议删除！ 三、质疑理由： 1、根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第四十一条：禁止招标人与投标人串通投标。有下列情形之一的，属于招标人与投标人串通投标：(五)招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便；(六)招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为。

答：同问题（二）回复

更正日期： 202 3 年 12 月 26 日

三、其他补充事宜

此更正公告内容视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。请各潜在供应商及时查看下载，如因供应商不及时查看，造成后果由供应商自行承担。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： 滁州市体育职业学校

地 址： 滁州市扬子西路 99号

联系方式： 15955016602

2.采购代理机构信息

名 称： 滁州市政府采购中心

地 址： 滁州市龙蟠大道 109号房产商务大厦 2 楼

联系方式： 0550-351951 9 、 18005505728

3.项目联系方式

项目联系人： 郭翔、周蓓蕾

电 话： 15955016602 、 0550-3519519 、 18005505728

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