根据《四川省物业管理条例》《四川省物业服务招标投标管理办法》及《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规的规定，四川远泽房地产开发有限公司决定对西城云庭前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1、本项目总建筑面积：214131.59㎡(其中地上计容面积：169554㎡；地上不计容面积：0㎡；地下计容面积：0㎡；地下不计容面积：44577.59㎡）。其中住宅建筑面积为161464.25㎡（住宅总户数为：1316户）；商业建筑面积：7025.85㎡；物业管理用房建筑面积：436.94㎡（其中地上：232.21㎡；地下：204.73㎡）；社区综合服务设施用房：400㎡；业主委员会用房：32.21㎡。总建筑密度为18.94%，总容积率2.6，绿地率为30.10%。规划建设机动车位1363个，非机动车位574个。

2、物业类型：电梯住宅、商业物业、停车位。

3、招标范围：西城云庭项目红线范围内。

4、项目地点：威远县严陵镇桂花村6组。

5、竣工交付时间：本项目于2023年12月开工建设，计划于2026年12月全部建成竣工并交付使用。

6、服务内容：

6.1建筑区划内物业共有部位、附属设施设备的管理及维修养护；

6.2建筑区划内公共秩序的维护；

6.3建筑区划内的绿化养护；

6.4建筑区划内的环境卫生维护；

6.5建筑区划内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及场所管理；

6.6物业档案保管和物业服务档案的建立及保管；

6.7建筑区划内业主、使用人室内装饰装修的监督服务；

6.8物业维修和管理的应急措施：

①本项目内突然断水、断电、无天然气的应急措施；

②电梯故障应急措施；

③消防应急措施；

④秩序维护应急措施。

7、服务期限：

7.1合同期限自首套房交付之日起满2年为止。

7.2在合同约定的服务期限届满前，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

二、招标人：四川远泽房地产开发有限公司 

本项目招标联系人：杨女士 联系电话：18283218088

三、报名时间： 

2025年 12 月<