紫金东郡小区164户屋面及外墙防水维修工程施工招标公告（重新招标）

项目编号：JSZJ-G(2025)301

受徐州市云龙区紫金东郡小区第二届业主委员会委托，江苏中际招标代理有限公司对紫金东郡小区164户屋面及外墙防水维修工程组织公开招标。工程所需资金来源是为该小区的物业专项维修资金。欢迎符合资格条件的潜在投标人前来参加投标。

2.1 工程概况

2.1.1 建设地点：徐州市云龙区金洋紫金东郡小区

2.1.2 建设规模：对紫金东郡小区164户（实际为162户，2户放弃）屋面及外墙防水维修，工程预算价1929736.88元

2.1.3 工期要求：60日历天

2.1.4 质量标准：合格

2.1.5 结算方式：采用审计审定方式结算

2.1.6 资金来源：小区物业专项维修资金

2.2 招标范围：详见工程量清单所含全部内容。

3.1 投标人须具备：防水防腐保温工程专业承包二级（含）以上资质，企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备：建筑工程专业二级（含）以上注册建造师资格，并取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证），且必须满足下列条件：

（1）项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目经理不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目经理不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须提供项目建设单位盖章的变更证明材料），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且建设单位已出具相关情况属实的说明，或项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目经理执业范围之内。项目经理不得在其他项目中担任项目经理、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务。（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程）。

注：在建工程指处于中标结果公告（直接发包的项目以施工合同签订时间为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。

（3）项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3 投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

3.4 本次招标 不接受 联合体投标。

3.5 信誉要求：投标人不得为失信被执行人或重大税收违法失信主体，亦不得有因招标投标违法行为而被有关行政监督部门作出行政处罚的情形

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