一、招标人名称：河北博居盛景房地产开发有限公司

二、招标项目名称：迁安市燕麓书院小区前期物业管理服务项目

三、招标方式：公开招标

四、资金来源： 自筹

五、项目概况：

5.1 项目地点：迁安市惠安大街与和平路交口南侧。

5.2 项目内容：燕麓书院项目总建筑面积113435.24平方米，建设住宅10栋、商业建筑 1栋、车位498个，绿地率 35.01%。其中地上建筑面积 77025.14平方米；地下建筑面积36410.1平方米，主要建设地下储藏室、车库、地下超市及公共配套服务设施等。计容建筑面积78405.27平方米，住宅计容面积 63716.27平方米、商业计容面积13575.48平方米、公共配套服务设施 1113.52 平方米。项目建设完成后，入住居民467户。其他情况请自行现场踏勘。

六、招标范围及服务标准：

6.1 本项目物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、 消防管理、 日常保洁、安保以及特种设备的管理、养护及运行等。

6.2 服务标准：合格，达到《唐山市普通住宅小区物业服务等级标准》特级服务标准。

七、服务周期： 自合同签订之日起 60 个月（合同期限不超五年）。

八、投标人资格

8.1 具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；

8.2 企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；

8.3 本次招标不接受联合体投标；

8.4参加评审时未被列入信用中国（河北）网站(http://xy.hebei.gov.cn)、 国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）、中国执行信息公开网（htpp：//zxg k.court.gov.cn/）等渠道查询严重失信主体名单、失信被执行人。 以评标当日现场查询结果为准。