中交四航白云大厦项目物业管理服务采购-中交四航白云大厦项目物业管理服务采购直接采购公告
· 2025-10-15
公告
中交四航白云大厦项目物业管理服务采购
直接采购公告
（采购方案编号：FWFA00000060893）
1. 采购项目简介
1.1 采购项目名称： 中交四航白云大厦项目物业管理服务采购 。
1.2 采购人： 中交第四航务工程局有限公司房地产开发分公司 。
1.3 采购项目资金： 企业自筹 。
1.4 采购项目概况： 中交四航白云大厦项目建设用地面积4497㎡、容积率3.5、总建筑面积为22707.43㎡，其中地上计容建面约15689.96㎡（商业2943.42㎡、办公12746.54㎡），地下室建筑面积7017.47㎡。绿地总面积为1577.45㎡。机动车停车位146个（地下停车位146个、地上0个），是为商业办公楼一幢。 。
2. 采购范围及相关要求2.1 采购范围： 2025年—2028年 项目年度物业服务采购 。2.2 服务期限： （三年）2025 年9月 1日至 2028 年 8 月 31日 。
2.3 服务地点： 广州市白云区鹤龙街道鹤瑞路83号 。
2.4 质量要求或服务标准： 提供中交四航白云大厦物业服务与管理，主要工作内容包括但不限于园区公共设施设备的日常维护、公共秩序维护、环境保洁、客户服务、绿化养护、日常消耗品的管理等，以提升项目物业品质 。
3. 直接采购适用的情形项目直接采购适用的情形：
□涉及国家秘密、国家安全或企业重大商业秘密，不适宜竞争性采购。
□因抢险救灾、事故抢修等不可预见的特殊情况需要紧急采购。
□需采用不可替代的专利或专有技术。
√需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求。
□有效供应商有且仅有一家。
£为保障重点战略物资稳定供应，需签订长期协议定向采购。
£须满足集团、公司内部协同要求。
£国家有关部门文件明确的其他情形。
4. 采购商务情况4.1结算方式： 包干制 。
4.2付款方式： 按月支付 。
尊贵的用户您好，以上正文后半部分为隐藏内容，完整详情请咨询客服：18995537323（同微信）
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